Mietrecht, § 536a BGB - Schadens- und Aufwendungsersatz wegen Mangel

A. § 536a I Fall 1 BGB

I. Mietvertrag
§ 535 oder § 581 II, 535 (PachtV)

II. Überlassung der Mietsache

III. Mangel iSv § 536 I, II, III
bei Vertragsschluss

IV. kein Ausschluss
* beachte § 536 d
* § 536 b; § 536 c II 2
* § 242 (wenn vom Mieter zu vertreten)

V. kausaler, ersatzfähiger Schaden

B. § 536a I, Fall 2 BGB

I. Mietvertrag
§ 535 oder § 581 II, 535 (PachtV)

II. Überlassung der Mietsache

III. Mangel iSv § 536 I, II, III
nach Vertragsschluss

IV. Vertretenmüssen des Vermieters, §§ 276, 278 BGB

V. kein Ausschluss
* beachte § 536 d
* § 536 b; § 536 c II 2
* § 242 (wenn vom Mieter zu vertreten)

VI. kausaler, ersatzfähiger Schaden

C. § 536a I Fall 3 BGB

I. Mietvertrag
§ 535 oder § 581 II, 535 (PachtV)

II. Überlassung der Mietsache

III. Mangel iSv § 536 I, II, III
nach Vertragsschluss

IV. Verzug gem. § 386 mit Beseitigung

V. kein Ausschluss
* beachte § 536 d
* § 536 b; § 536 c II 2
* § 242 (wenn vom Mieter zu vertreten)

VI. kausaler, ersatzfähiger Schaden